Qu'est-ce que le Landlord Credit Bureau ?

Landlord Credit Bureau (« LCB ») est une agence d'information sur le crédit et la consommation, communément appelée bureau de crédit.

LCB est un bureau de crédit unique, créé uniquement pour servir l'industrie du logement locatif en soutenant à la fois les propriétaires et les locataires.

LCB tient une base de données de dossiers de locataires vérifiés. LCB vérifie l'identité de chaque propriétaire avant d'accepter un dossier de locataire afin de prévenir les références frauduleuses si répandues aujourd'hui dans l'industrie du logement locatif. Par conséquent, les dossiers de locataires de LCB ont une valeur unique pour les propriétaires lors de la vérification des candidats et pour aider les locataires à accéder à un logement en démontrant un historique locatif positif malgré un mauvais crédit ou l'absence de crédit.

En plus de l'historique des paiements de loyer, les dossiers de locataires contiennent les coordonnées vérifiées des propriétaires précédents. Les locataires peuvent rechercher des propriétaires qui utilisent Landlord Credit Bureau, sachant que ceux-ci les aident activement à bâtir un dossier de locataire positif.

Un dossier de locataire LCB est un relevé de l'historique locatif actuel et passé qui comprend l'historique des paiements de loyer (p. ex. à temps, en retard, dettes), les coordonnées vérifiées des propriétaires passés et actuels, ainsi que les consultations.

Si des dettes sont dues, Landlord Credit Bureau encourage les propriétaires et les locataires à s'entendre sur un plan de paiement mutuellement bénéfique. Si un plan de paiement est en place et qu'un locataire paie conformément à ce plan, aucune dette ne peut être déclarée au Landlord Credit Bureau. Les paiements effectués selon le plan de paiement doivent être enregistrés comme payés à temps et le locataire peut les utiliser pour bâtir un dossier de locataire positif. Toutefois, si un locataire cesse de payer selon le plan de paiement, la dette impayée totale peut être enregistrée.

Si un locataire estime qu'une dette est déclarée alors qu'un plan de paiement est en place, veuillez suivre notre processus de contestation décrit ici. Lors de la soumission, veuillez joindre une copie du plan de paiement signé par les deux parties ainsi qu'une preuve de paiement.

Avant de déclarer au Landlord Credit Bureau, consultez notre Cadre juridique. Landlord Credit Bureau accepte les données d'historique locatif provenant de FrontLobby. Les propriétaires et les locataires peuvent créer un compte sur FrontLobby pour lancer la déclaration de loyer.

Commencez à déclarer les paiements de loyer au Landlord Credit Bureau en visitant FrontLobby.

Landlord Credit Bureau est le bureau de crédit de l'industrie du logement locatif. LCB a été créé uniquement pour servir l'industrie du logement locatif en soutenant à la fois les propriétaires et les locataires.

En travaillant avec des propriétaires et des gestionnaires immobiliers de toutes tailles, LCB permet aux données d'historique locatif d'apparaître dans un dossier de locataire.

Pour les locataires ayant un mauvais crédit ou aucun crédit, mais un historique de paiement de loyer toujours à temps, il est plus difficile d'obtenir un logement. Un dossier de locataire permet aux locataires qui autrement pourraient être écartés de montrer aux propriétaires potentiels que, malgré une faible cote de crédit, ils sont responsables et méritent d'être acceptés.

Lorsque les propriétaires déclarent au Landlord Credit Bureau, ils aident activement leurs locataires responsables à bâtir un dossier de locataire positif. La déclaration à LCB aide également les propriétaires à réduire leurs défauts de paiement et à recouvrer les dettes locatives.

Landlord Credit Bureau est une agence de déclaration enregistrée et s'efforce d'aider les locataires à créer des dossiers de locataires avantageux, de protéger les locataires contre la déclaration de renseignements inexacts, ainsi que d'aider les propriétaires qui, autrement, pourraient recourir à une liste noire illégale de locataires.

Pour le bénéfice et la protection des propriétaires, des gestionnaires immobiliers et des locataires, des mesures de protection sont en place afin de contribuer à garantir que l'utilisation est conforme aux lois pertinentes, que les données fournies sont exactes et que l'identité de tous les utilisateurs est vérifiée. Un processus de résolution des litiges est également disponible en cas de préoccupation.

Pour plus de détails sur la conformité, consultez le Cadre juridique du Landlord Credit Bureau.

Landlord Credit Bureau ne tient aucune liste noire. Landlord Credit Bureau est une agence d'information sur le crédit et la consommation qui intègre de façon neutre les renseignements positifs et négatifs de l'historique locatif dans les dossiers de locataires. Landlord Credit Bureau fournit un mécanisme formel et encadré et améliore l'accessibilité et la transparence de l'écosystème locatif, ce qui, nous l'espérons, éliminera les listes noires injustes et illégales qui existent.

Aussi important que la capacité de signaler un comportement délinquant, est la possibilité pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers de signaler un comportement responsable de la part de locataires qui respectent leurs engagements et méritent d'être récompensés.

Plus de 94 % des dossiers de locataires du Landlord Credit Bureau concernent des locataires responsables qui ne doivent aucune dette, et leurs propriétaires contribuent aux avantages d'un dossier de locataire positif.

Les locataires peuvent accéder gratuitement à leur dossier de locataire du Landlord Credit Bureau en soumettant un formulaire de demande de dossier de locataire et des documents pour vérifier leur identité.

Après avoir reçu un formulaire de demande de dossier de locataire, Landlord Credit Bureau enverra au consommateur son dossier de locataire par courriel ou par la poste, ou l'informera si aucun dossier n'a été trouvé.

Vous pouvez demander votre dossier de locataire ici.

Les dossiers de locataires LCB sont accessibles aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers à des fins de vérification pour le logement locatif par l'entremise de notre revendeur FrontLobby.

Les propriétaires peuvent accéder à la base de données de LCB en obtenant un rapport de crédit de FrontLobby. Les rapports de crédit de FrontLobby comprennent un rapport de crédit Equifax détaillé avec la cote de crédit, ainsi qu'un dossier de locataire du Landlord Credit Bureau.

Les dossiers de locataires sont des dossiers vérifiés par pièce d'identité qui comprennent l'historique des paiements et les coordonnées des propriétaires actuels et précédents.

Commencez la vérification des locataires en obtenant un rapport de crédit de FrontLobby.

Les propriétaires effectuent souvent des vérifications de crédit de locataires au France dans le cadre du processus de sélection. Cela s'explique par le fait qu'une bonne cote de crédit peut indiquer une personne fiable et financièrement responsable. Certains fournisseurs de logement craignent qu'un locataire ayant un mauvais crédit soit plus susceptible de ne pas payer son loyer ou d'endommager la propriété.

Pour ces raisons, il est important que les locataires s'assurent que leur cote de crédit est en bonne forme avant de postuler à des logements locatifs. Il existe quelques étapes simples que les locataires peuvent suivre pour améliorer leur cote de crédit, comme payer leurs factures à temps, maintenir un bon historique de crédit et faire déclarer leur loyer aux bureaux de crédit chaque mois. En prenant ces mesures, les locataires peuvent augmenter leurs chances d'être approuvés pour un logement locatif.

Lorsque les propriétaires sont prêts à effectuer une vérification de crédit sur un locataire, ils auront besoin des éléments suivants : nom, adresse, date de naissance et NAS (facultatif). La meilleure façon d'obtenir ces renseignements est de faire remplir un formulaire d'autorisation de vérification de crédit de locataire par le candidat.

Pour effectuer une vérification de crédit sur un locataire, visitez FrontLobby.com

Les vérifications de crédit de locataires de FrontLobby sont conçues pour l'industrie locative et offrent tous les renseignements dont vous avez besoin à un prix abordable (seulement 9,99 $/rapport).